2026-08-06
Kiek kainuoja namo pamatai 2026 metais?
Namo pamatų kaina priklauso nuo būsimo namo ploto – realūs skaičiai svyruoja nuo 80 iki 200 m² namams. Žemiau rasite 2026 m. kainų suvestinę pagal plotą ir darbų apimtį.
Vidutinė pamatų kaina 2026 metais
Vidutiniškai namo pamatai 2026 m. kainuoja apie 110 € už kvadratinį metrą pamatų ploto su PVM. 140 m² namui tai reiškia apie 18 634 €. Tikslią sumą lemia namo forma, grunto tipas ir rūsio buvimas.
Pamatų kaina pagal namo plotą
Žemiau rasite orientacinius pamatų kainų skaičius skirtingo dydžio namams (Lietuvos rinkos vidurkis, 2026 m. III ketvirčio kainų bazė, standartinis paprastos formos namas be rūsio):
- 80 m² namas – apie 10 648 €
- 100 m² namas – apie 13 310 €
- 120 m² namas – apie 15 972 €
- 140 m² namas – apie 18 634 €
- 160 m² namas – apie 21 296 €
- 180 m² namas – apie 23 958 €
- 200 m² namas – apie 26 620 €
Kaina auga tiesiogiai proporcingai plotui, nes pamatų darbų apimtis (kasimas, betonavimas, armavimas) priklauso nuo pamatų ploto, ne nuo namo perimetro.
Kas tiksliai įeina į pamatų kainą
Pamatų sąmatos pozicija realiai susideda iš septynių atskirų darbų:
- Augalinio sluoksnio nukasimas
- Pamatų duobės kasimas
- Smėlio pagrindo įrengimas ir tankinimas
- Klojinių įrengimas ir išardymas
- Armatūros paruošimas ir montavimas
- Betonavimas ir betono priežiūra
- Hidroizoliacija
Didžiausią dalį kainos (apie 30 %) sudaro pats betonavimas – tai ir medžiagos (betonas), ir darbo laikas.
Kas gali padidinti pamatų kainą
Aukščiau pateikti skaičiai skirti standartinei situacijai (tvirtas gruntas, be gruntinio vandens, paprasta stačiakampė forma). Kaina gali išaugti, jei:
- Sklype yra aukštas gruntinio vandens lygis (reikia papildomos hidroizoliacijos ar drenažo)
- Namo forma sudėtinga (L raidės ar netaisyklinga forma didina pamatų perimetrą tam pačiam plotui)
- Statote su rūsiu – tai atskira, gerokai brangesnė sąmatos eilutė
Norite tikslesnio skaičiavimo savo namo parametrams? Paskaičiuokite nemokamai – rezultatas rodomas iškart, be registracijos.